Taloyhtiöille

Taloyhtiön maalaaminen on lähtökohtaisesti aina pitkä prosessi. Olemme kuitenkin rakentaneet
konseptin, jolla se on saatu mahdollisimman helpoksi taloyhtiöille.

Miksi päivittää taloyhtiön seinät?

Asunto-osakeyhtiöt ovat aina arvokkaita rakennuksia.
Niiden katot antavat suojaa yleensä kymmenille perheille, joista kaikki haluaa varmasti elää viihtyisässä miljöössä.
Lisäksi, kaunis pintaremontti nostaa taloyhtiön arvoa ja houkuttelevuutta sekä osto- että vuokramarkkinoilla.

Tässä muutama syy miksi huoltaa taloyhtiötä ajallaan. Kalliin kiinteistön rapauttamisen sijaan kannattaa huoltaa taloyhtiötä ajallaan ja valita siihen laadukkaat tekijät.

Me Varionilla olemme kehittäneet konseptin, jossa aikataulut pitää ja laatu on asianmukaista.

Jos kiinnostuit, ota yhteyttä!

Miksi ottaa meiltä?

Mielestämme taloyhtiön maalaamisen onnistuminen kiteytyy neljään seikkaan: Nopeuteen, tiedottamiseen, laatuun ja selkeyteen.

Nopeus

Harva haluaa koko kesän katsella telineitä takapihallaan. Valitettavasti näin käy usein taloyhtiötyömailla, koska kyse on suuresta projektista. Tämän takia meillä on linjaus, että taloyhtiö-työmaat saavat kestää maksimissaan kolme viikkoa. Jos kestää pidempään, lisäämme maalareiden määrää työmaalla.

Tiedottaminen

Vaikein asia ehdottomasti työmaalla. Kuinka saada kristallinkirkkaasti selväksi kymmenille asukkaille, milloin henkilökohtaiset tavarat pitää siirtää työmaalta? Olemme huomanneet parhaaksi tavaksi tavallisten tiedotuslappujen lisäksi perustaa työmaan ajaksi Whatsapp- ryhmän, jossa työnjohtaja ilmoittaa maalauksen etenemisestä. Ryhmän kautta asukkaat voivat kysyä myös muita askarruttavia asioita projektista.

Laatu

Maalasimme viime vuonna As Oy Rauman Sepänkallion. Kahden viikon lopputarkastuksen jälkeen 1800 seinäneliön taloyhtiöstä löytyi alle kymmenen pientä korjattavaa kohtaa. Tämä kertoo siitä, että osaamme maalata suuriakin taloyhtiöitä laadukkaasti. Vastuumaalarimme ovat kaikki vähintään kaksi kesää maalanneita ja työmaalle on nimetty työnjohtaja, joka valvoo laatua.

Selkeys

Katso alla oleva konseptimme, jossa kerromme kuinka maalausurakka etenee. Tämä on selkeää!

Näin taloyhtiöurakka etenee

Yhteydenottosi jälkeen teemme kuntoarvion, jossa selvitämme parhaan huoltotoimenpiteen
talollesi. Jos talosi kaipaa maalausta, teemme kiinteän tarjouksen.

1. Arviokäynti

Arviokäynnillä tutustumme kohteeseen: Käymme läpi maalauksen tarpeellisuuden ja arvioimme parhaan huoltotoimenpiteen kiinteistölle. Jos talolle paras toimenpide on maalaaminen, teemme tarjouksen.

2. Tarjouksen hyväksyminen

Taloyhtiön hyväksyessä tarjouksen, siirrymme sopimuksen tekemiseen.

4. Tarkka sopimus

Sopimuksen jälkeen teemme yksilöidyn suunnitelman työmaan etenemisestä. Suunnitteluun kuuluu
aikataulusuunnitelma, turvallisuussuunnitelma, maksuerätaulukko sekä tilaajavastuutodistukset.

3. Urakan suunnitteleminen ja liitteiden toimittaminen asiakkaalle

Taloyhtiön maalaaminen sisältää monia vaiheita, jotka on syytä merkata tarkasti sopimukseen. Tämä selkeyttää projektin kulkua ja mahdollistaa onnistuneen urakan.

5. Asukastiedote

Liitteiden toimittamisen jälkeen toimitamme asukastiedotteen, jossa kerromme asukkaille
olennaisia tietoja urakasta. Tiedotteessa kerrotaan mm. urakan aloittamisajankohta sekä asukkaiden velvollisuuksista urakan aikana.

6. Infotilaisuus

Viikkoa ennen urakan aloittamista pidämme infotilaisuuden, jossa käydään urakan yksityiskohtia läpi.

8. Lopputarkastus

Taloyhtiöllä on kaksi viikkoa aikaa löytää mahdolliset virheet työmaalta. Tämän jälkeen vastaava työnjohtaja tekee lopputarkastuksen yhdessä hallituksen kanssa. Mahdolliset virheet korjaamme heti, jonka jälkeen hyväksytämme lopputarkastuksen.

7. Maalaus

Aloitamme maalaamisen sovittuna päivänä. Tavoitteenamme on, että jokainen taloyhtiö valmistuisi kolmessa viikossa. Työmaan vastaava työnjohtaja vierailee työmaalla usein, jotta varmistumme työn laadusta. Tarvittaessa pidämme myös työmaapalavereita, jossa käydään läpi työmaan etenemistä.

2 vuoden takuu alkaa!

Kuvia taloyhtiökohteista