Taloyhtiöille
Taloyhtiön maalaaminen on lähtökohtaisesti aina pitkä prosessi. Olemme kuitenkin rakentaneet konseptin, jolla se on saatu mahdollisimman helpoksi taloyhtiöille.
Miksi valita Varion?
Toimiva konsepti
Kasvava ja vakaa yritys
Kattava ja asiantunteva palvelu
Asunto-osakeyhtiön huoltaminen on tärkeää
Asunto-osakeyhtiöt ovat aina arvokkaita rakennuksia. Niiden katot antavat suojaa yleensä kymmenille perheille, joista kaikki haluavat varmasti elää viihtyisässä miljöössä.
Kaunis pintaremontti nostaa taloyhtiön kiinteistöjen arvoa. Lisäksi huoltosuunnitelmaansa noudattava taloyhtiö antaa itsestään luotettavan kuvan sekä osto- että vuokramarkkinoilla.
Kalliin kiinteistön rapauttamisen sijaan kannattaa huoltaa taloyhtiötä ajallaan ja valita siihen laadukkaat tekijät.
Referenssit
Kaunis pintaremontti nostaa taloyhtiön kiinteistöjen arvoa.
Kaunis pintaremontti nostaa taloyhtiön kiinteistöjen arvoa.
Julkisivun & peltikaton maalaus
Lepistö-Group Oy, Sastamala
Kesällä 2024 Varion uudisti perusteellisesti Lepistö-Group Oy:n omistaman, 1900-luvun alussa valmistuneen kiinteistön Sastamalan keskustassa, Marttilankatu 16:ssa.
Urakan aikana konesaumattu peltikatto maalattiin, sadevesijärjestelmä ja kattoturvatuotteet uusittiin sekä ulkoverhous sai uuden ilmeen laadukkaalla Virtasen 4 Öljyn maalilla. Lisäksi ikkunat kunnostettiin huolellisesti ja sokkeli pinnoitettiin, varmistaen rakennuksen kestävyyden ja siistin ulkoasun vuosiksi eteenpäin.
Julkisivun maalaus
As Oy Muuramen Riihipuisto
Varion toteutti rivitalon julkisivumaalauksen As Oy Muuramen Riihipuistossa. Projekti eteni suunnitelmallisesti, ja maalipinta saatiin valmiiksi vain viidessä päivässä, tuoden rakennukselle raikkaan ja kestävän ilmeen.
”Olimme tyytyväisiä teidän kohteeseen tutustumisesta, maalauksen edistymisestä, lopputuloksesta ja lopputarkastuksesta. Voimme suositella Varion Oy:tä maalausprojekteihin.”
– Juha Miettinen, hallituksen puheenjohtaja
Katon huolto
As Oy Lempäälän Kukkolan Hovi
Taloyhtiön puheenjohtaja varasi maksuttoman kattokuntoraportin, joka paljasti tiilikatoilla olevan runsaasti rikkoontuneita tiiliä. Havaitut puutteet korjattiin nopeasti ennen talven tuloa, varmistaen katon kestävyyden ja taloyhtiön asukkaiden turvallisuuden.
”Taloyhtiöön tehty katon tarkistus sujui ammattitaitoisesti ja saatiin eri toimenpiteistä kilpailukykyiset tarjoukset. Itse korjausoperaatiokin sujui nopeasti ja kommunikointi oli ennen ja jälkeen työtä erinomaista.”
– Mika Kilpeläinen, hallituksen puheenjohtaja
Julkisivun maalaus
As Oy Lempäälän Lohilantie
Lempäälässä toteutettiin laaja huoltomaalausprojekti, jossa kunnostettiin kolmen rivitalon ja kahden piharakennuksen julkisivut. Työ sisälsi perusteellisen märkähomepesun, hilseilleen maalin poiston, pohjamaalauksen sekä pintamaalauksen. Lisäksi kaikki havaittavat lahovauriot korjattiin, varmistaen rakenteiden kestävyyden ja siistin lopputuloksen.
Huoltomaalaus ei ainoastaan paranna rakennusten ulkonäköä, vaan myös suojaa niitä sään ja ajan kuluttavilta vaikutuksilta.
JULKISIVUN MAALAUS
As Oy Otvaraitti
Kesällä 2023 Tampereen Pispalassa toteutettiin As Oy Otvaraitin kolmen asunnon rivitalon ja autotallin huoltomaalaus. Työ eteni suunnitellusti ja urakka saatiin valmiiksi sovitussa aikataulussa – vain viikossa.
Tiilkaton huolto
As Oy Kangasalan Sarastuksenpuisto
As Oy Kangasalan Sarastuksenpuiston vuonna 2013 valmistunut tiilikatto koki määräaikaishuollon, jonka yhteydessä vaihdettiin rikkoontuneet tiilet ja WakaFlexit sekä puhdistettiin sadevesijärjestelmä. Huolto varmistaa katon kestävyyden ja ehkäisee ennalta suurempia korjaustarpeita.
” As Oy Kangasalan Sarastuksenpuistossa ollaan erittäin tyytyväisiä teidän tekemään katon huoltoon.”
Näin taloyhtiöurakka etenee
Taloyhtiön hyväksyessä tarjouksen, siirrymme sopimuksen tekemiseen.
Taloyhtiön maalaaminen sisältää monia vaiheita, jotka on syytä merkata tarkasti sopimukseen. Tämä selkeyttää projektin kulkua ja mahdollistaa onnistuneen urakan.
Sopimuksen jälkeen teemme yksilöidyn suunnitelman työmaan etenemisestä. Suunnitteluun kuuluu
aikataulusuunnitelma, turvallisuussuunnitelma, maksuerätaulukko sekä tilaajavastuutodistukset.
Liitteiden toimittamisen jälkeen toimitamme asukastiedotteen, jossa kerromme asukkaille
olennaisia tietoja urakasta. Tiedotteessa kerrotaan mm. urakan aloittamisajankohta sekä asukkaiden velvollisuuksista urakan aikana.
Viikkoa ennen urakan aloittamista pidämme infotilaisuuden, jossa käydään urakan yksityiskohtia läpi.
Aloitamme maalaamisen sovittuna päivänä. Tavoitteenamme on, että jokainen taloyhtiö valmistuisi kolmessa viikossa. Työmaan vastaava työnjohtaja vierailee työmaalla usein, jotta varmistumme työn laadusta. Tarvittaessa pidämme myös työmaapalavereita, jossa käydään läpi työmaan etenemistä.
Taloyhtiöllä on kaksi viikkoa aikaa löytää mahdolliset virheet työmaalta. Tämän jälkeen vastaava työnjohtaja tekee lopputarkastuksen yhdessä hallituksen kanssa. Mahdolliset virheet korjaamme heti, jonka jälkeen hyväksytämme lopputarkastuksen.
Maalauksen jälkeen myönnämme tehdylle työlle kahden vuoden takuun. Takuu kattaa kaikki maalausvirheistä johtuneet ongelmat.
Katselmuksen tarkoituksena on tarkastaa maalauksen jälki takuuajan loppupuolella.
Ilmainen kartoituskäynti?
Ota yhteyttä niin jutellaan lisää
